Betaal ik belastingen bij de verkoop van mijn vastgoed?
Ben je van plan om een onroerend goed te verkopen? Dan ga je best na of je belastingen verschuldigd bent op de eventuele meerwaarde die je hierbij realiseert. Er bestaan immers specifieke regels die bepalen wanneer de meerwaarde bij de verkoop van een onroerend goed belast wordt en hoe deze precies berekend wordt. Wanneer zijn […]
4 fiscale voordelen voor wie in 2025 een woning koopt of verbouwt
Ben je van plan om in 2025 een woning te kopen of te verbouwen? Dan kan je misschien aanspraak maken op één of meerdere fiscale gunstmaatregelen. Ontdek hier op welke voordelen je recht hebt. Verlaagd verkooprecht Bij de aankoop van een onroerend goed (woning, bouwgrond, handelspand, magazijn,…) betaal je registratierechten. Het basistarief in de registratierechten […]
Gesplitste aankoop met vennootschap: hoe vruchtgebruik waarderen?
Wanneer een vennootschap het vruchtgebruik van een onroerend goed verwerft, dan is een correcte waardering van dat vruchtgebruik essentieel. De fiscus schuift in de praktijk zelf vaak de methode van de Rulingcommissie naar voor, maar recente rechtspraak staat hier kritisch tegenover. Waarover gaat het? Wil je investeren in vastgoed, dan heb je als bedrijfsleider […]
Uitbreiding verlaagd btw-regime voor sloop en heropbouw
Sinds begin dit jaar geldt er een nieuwe btw-regeling die het mogelijk maakt om een woning te slopen en te heropbouwen met toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6%. Initieel werd beslist om de regeling enkel open te stellen voor particulieren die een pand slopen en heropbouwen om het vervolgens zelf te betrekken. Nu wordt […]
Scheiden en je successieplanning: vijf essentiële stappen voor financiële gemoedsrust
Een echtscheiding of relatiebreuk is een ingrijpende gebeurtenis die niet alleen emotionele, maar ook heel wat praktische gevolgen met zich meebrengt. Een van de aspecten die vaak over het hoofd wordt gezien in deze turbulente periode, is de impact hiervan op je successieplanning. Wij herinneren aan vijf cruciale zaken om ervoor te zorgen dat de […]
Hervorming btw-regime voor sloop en heropbouw woning
Op vandaag bestaan er twee regimes die het mogelijk maken om, mits bepaalde voorwaarden voldaan zijn, een woning te slopen en te heropbouwen met toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6%. Onlangs heeft de regering echter beslist om de huidige regelingen vanaf 2024 te hervormen tot één uniforme regeling. En de voorwaarden hierbij worden aangescherpt. […]
5 tips om een ontvangen erfenis alsnog te plannen.
Eén van uw naasten komt te overlijden zonder dat hij of zij aan successieplanning heeft gedaan. De verdeling van de nalatenschap en de taxatie in de erfbelasting verloopt dan volgens de standaardregels voorzien in de wet. Mogelijks gebeurt dit niet zoals gewenst, of aan een hoge kost. Komt u tot zo’n nalatenschap, dan lijkt u […]
Successieplanning met onroerend goed: opgelet met de renovatieplicht!
In het kader van een successieplanning wordt in de praktijk vaak overgegaan tot het schenken van een onroerend goed. Bij het later overlijden van de schenker zal er door deze schenking immers minder erfbelasting verschuldigd zijn. Het geschonken onroerend goed maakt immers geen deel meer uit van diens nalatenschap. Sinds 1 januari 2023 geldt er […]